馥樂樂 訂閱建案
28-32
萬/坪
總價：688-1,500
萬/戶
車位：90-175萬
2房(24~28坪)、3房(42~49坪)
| 基地地址： | 新北市淡水區中山北路三段45號 看地圖 |
|---|---|
| 付款方式： |
首付款待定
，70%銀行貸款
|
| 預期完工： | 2025年第一季度 |
0972-239-587 轉 06724
- 服務時間: 10:00 - 18:00
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主要房型
建案圖輯 建案圖輯
詳細資訊
基本資料
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公 設 比
33.3%
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建 蔽 率
33.52%
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車位規劃
平面式88個，機械式42個
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基地面積
749.14坪
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交屋屋況
標準配備
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建材說明
暫無
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公共設施
暫無
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接待會館
新北市淡水區中山北路三段45號 (目前設置中)
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棟戶規劃
1棟，117戶住家，2戶店面
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樓層規劃
地上15層，地下3層
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管理費用
80 元/坪/月
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座向規畫
朝北,朝南,朝西,朝東
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結構工程
RC
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用途規劃
住商用
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土地分區
第五種住宅區
建商資料
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投資建設
馥勝開發股份有限公司
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建造執照
105淡建字第00285號
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使用執照
113淡使字第00384號
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營造公司
三林營造股份有限公司
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建築設計
長弘建築師事務所
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企劃銷售
雲硯廣告行銷有限公司
建案特色
「馥樂樂」位於新北市淡水區中山北路三段，由馥勝開發股份有限公司投資興建，三林營造股份有限公司營造，長弘建築師事務所建築設計，基地面積749.14坪、建蔽率33.52％，樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有117戶住家、2戶店面、3戶金融業，格局坪數規劃二房(25~28坪) 、三房(36~48坪)。 車位方面，規劃有88個平面式、42個機械式，其中可售車位為126個，且有6米寬敞車道。結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房及KTV。 學區方面，步行6分鐘即可抵達學區新市國小，且鄰近正德國中、淡江中學、國立淡水商工、淡江大學等學校。 周邊環境方面，有市民聯合服務中心、國民運動中心，步行9分鐘可至萬坪公園，逛街可前往淡水老街、英專路商圈、美麗新廣場及禮萊廣場。 生活採買方面，鄰近寶雅、燦坤及清水街早市，步行4分鐘可達家樂福(淡新店)，車程3分鐘可至全聯福利中心(淡水新春店)，距三友黃昏市場約5分鐘車程。 交通方面，步行2~3分鐘可至淡海輕軌淡水行政中心站，亦有公車站(公司田溪橋站)可利用。