馥樂樂

• 建物形態

  住宅大樓 住商用

• 棟戶規劃

  1棟，117戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層，地下3層

• 公設比

  33.3%

• 建蔽率

  33.52%

• 基地面積

  749.14坪

• 銷售狀態

  熱銷中

• 預期完工

  2025年第一季度

• 交屋日期

  暫無

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  3房2廳2衛 / 49坪 / 朝北、3房2廳2衛 / 42坪 / 朝西、2房2廳2衛 / 24坪 / 朝東、2房2廳2衛 / 28坪 / 朝北

• 座向規劃

  朝北,朝南,朝西,朝東

• 管理費用

  80 元/坪/月

• 物業公司

  待定

• 車位規劃

  平面式88個，機械式42個

• 土地分區

  第五種住宅區

• 結構工程

  RC

• 公共設施

  暫無

• 首付款

  待定 一般包含訂金（小訂或大訂）、簽約金、開工款

• 銀行貸款

  70%合作銀行提供的貸款成數，可視個人情況，選擇最優利率銀行辦理

「馥樂樂」位於新北市淡水區中山北路三段，由馥勝開發股份有限公司投資興建，三林營造股份有限公司營造，長弘建築師事務所建築設計，基地面積749.14坪、建蔽率33.52％，樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有117戶住家、2戶店面、3戶金融業，格局坪數規劃二房(25~28坪) 、三房(36~48坪)。

車位方面，規劃有88個平面式、42個機械式，其中可售車位為126個，且有6米寬敞車道。結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房及KTV。

學區方面，步行6分鐘即可抵達學區新市國小，且鄰近正德國中、淡江中學、國立淡水商工、淡江大學等學校。

周邊環境方面，有市民聯合服務中心、國民運動中心，步行9分鐘可至萬坪公園，逛街可前往淡水老街、英專路商圈、美麗新廣場及禮萊廣場。

生活採買方面，鄰近寶雅、燦坤及清水街早市，步行4分鐘可達家樂福(淡新店)，車程3分鐘可至全聯福利中心(淡水新春店)，距三友黃昏市場約5分鐘車程。

交通方面，步行2~3分鐘可至淡海輕軌淡水行政中心站，亦有公車站(公司田溪橋站)可利用。

• 投資建設

  馥勝開發股份有限公司

• 營造公司

  三林營造股份有限公司

• 建造執照

  105淡建字第00285號

• 使用執照

  113淡使字第00384號

• 建築設計

  長弘建築師事務所

• 企劃銷售

  雲硯廣告行銷有限公司

• 學校

  新市國小、正德國中、淡江中學、國立淡水商工、淡江大學

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、寶雅、燦坤

• 傳統市場

  三友黃昏市場、清水街早市

• 公共建設

  市民聯合服務中心、國民運動中心

• 熱門商圈

  淡水老街、英專路商圈、美麗新廣場、禮萊廣場

• 捷運

  淡海輕軌淡水行政中心站

• 交通其他

  公車站：公司田溪橋站(可往捷運)