欣府城一品樓

• 建物形態

  住宅大樓 住宅用

• 棟戶規劃

  1棟，88戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上13層，地下2層

• 公設比

  35.95%

• 建蔽率

  49.09%

• 基地面積

  608坪

• 銷售狀態

  潛銷待公開

• 預期完工

  2028年10月

• 交屋日期

  使照取得六個月內

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  2房2廳2衛 / 24坪 / 朝北、2房2廳2衛 / 23.1坪 / 朝南、3房2廳2衛 / 36.2坪 / 朝東、3房2廳2衛 / 34.7坪 / 朝西

• 座向規劃

  暫無

• 管理費用

  80 元/坪/月

• 物業公司

  暫無

• 車位規劃

  平面式81個

• 土地分區

  住四住宅區

• 結構工程

  RC

• 公共設施

  接待大廳、信箱區、交誼廳、健身房、廚藝教室、曬被區、空中花園

• 首付款

  待定 一般包含訂金（小訂或大訂）、簽約金、開工款

本案採用AlfaSafe耐震工法，有效提升耐震韌性．

【No.1台南正市心，交通商圈都很近】
北外環道四通八達，上下班不塞車，西門小北、和緯、文賢三大商圈環繞，Costco、UNIQLO、和緯黃昏市場、花園夜市在旁，商20未來錢景看好。
【No.1北區鄭仔寮，與富為鄰金地段】
稀有低密度重劃區，街廓開闊、道路筆直，富豪最愛移居的寬域生活，附近均為高質感別墅，無論是人文、學識與生活水平等，都屬台南市內首屈一指。
【No.1超高綠覆率，擁綠地有氧森活】
直徑2公里內24座公園環繞，在家坐享高綠地比的芬多精健康環境，同時擁有親子同樂的安全、健康的活動空間。
【No.1搶手雙臨路，自住置產必爭地】
基地精選雙面臨路，俗稱「黃金角地」，交通便利，採光最佳，是置產必爭之地；永恆超大棟距視野，居家隱密性高，開窗納景，也同時享有寬域生活！
【No.1近文元國小，孩子贏在起跑點】
台南市最著名之雙語公立總量管制學校文元國小，車程只要3分鐘，爸媽接送好方便，提早6年設籍卡位，孩子國際化贏在起跑點！
【No.1新古典外觀，襯托出氣質不凡】
特聘日本cdi國際建築團隊精心規劃設計具有新古典內斂氣派的外觀，襯托主人不凡身份氣質。地上13層、地下2層，2+1房及3房規劃，單純住家規劃。
【No.1巴巴十大工法，打造幸福建築】
衛浴隔間牆RC灌漿施工、節能深窗、窗框電焊、窗台洩水坡、污水管道直通地下室、當層排氣、電源開關箱外置、大樑直通式設計、雨天地上結構體不灌漿及雙制震等，從建築規劃到施工品質強調高規格。
【No.1全齡化公設，遊輪式娛樂生活】
精心勾勒每個空間動線，挑高迎賓廳、信箱區、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、多功能廚藝教室，還有頂樓空中花園無敵景觀，為您打造全齡休閒生活空間。
【No.1 30年品牌，獲獎不斷有品質】
欣巴巴事業深耕房地產30多年，數度榮獲「國家建築金獎」、「誠信建商」等國家級獎項肯定，以「專業、快樂、幸福」為企業文化精神，強調融入在地，打造更符合人性需求、創造更舒適的住宅環境。

• 投資建設

  江城建設股份有限公司

• 營造公司

  巴森開發股份有限公司

• 建造執照

  111南工造字第00404號

• 使用執照

  暫無

• 建築設計

  禾象建築事務所

• 企劃銷售

  新聯陽機構-新聯昌廣告股份有限公司

• 學校

  文元國小、文賢國中、民德國中

• 超商/賣場

  好市多、大潤發、UNIQLO、便利商店、全聯福利中心、家樂福超市

• 公園

  福德公園、希望公園、元美公園、立德公園、孝德公園、陽光公園

• 傳統市場

  延平市場、水仙宮市場、和緯黃昏市場

• 公共建設

  商20(規劃中)、北區圖書館、北外環(興建中)

• 熱門商圈

  花園夜市、西門商圈、文賢商圈、和緯商圈、海安路商圈

• 醫療機構

  成大醫院、衛生福利部臺南醫院、奇美醫院、郭綜合醫院

• 政府機構

  郵局、公園派出所、消防局

• 其他

  康是美、小北百貨、星巴克小北店、WorldGym西門店

• 高速公路

  國道8號

• 快速道路

  86快速道路

• 台鐵系統

  台南火車站-鐵路地下化工程

• 交通其他

  北外環道(興建中)