學府之森

• 建物形態

  住宅大樓 住宅用

• 棟戶規劃

  3棟，224戶住家

• 樓層規劃

  暫無

• 公設比

  33.6~33.7%

• 建蔽率

  33.2%

• 基地面積

  1549.16坪

• 銷售狀態

  熱銷中

• 預期完工

  2025年第一季度

• 交屋日期

  隨時交屋

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  18.6-47.6坪、2房~4房

• 座向規劃

  朝南

• 管理費用

  80 元/坪/月

• 物業公司

  無

• 車位規劃

  平面式167個

• 土地分區

  農業區，第二種住宅區

• 結構工程

  RC鋼筋混凝土結構

• 公共設施

  暫無

• 首付款

  待定 一般包含訂金（小訂或大訂）、簽約金、開工款

• 銀行貸款

  75%合作銀行提供的貸款成數，可視個人情況，選擇最優利率銀行辦理

「學府之森」位於新北市土城區學府路一段98巷32號旁，由鋐霖機構-鋐固建設投資興建，劉錦鐘建築師事務所建築設計，基地面積1549.16坪、建蔽率33.53％，樓層規劃為2棟地上19層與1棟4層、地下3層建築，共有224戶純住家，格局坪數規劃三房(35、37坪) 、2+1房(25坪) 、4房(44、47坪)。

共規劃167個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花三機廚具、微波烤箱、淨水器；TOTO衛浴；TOTO五金。公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區及曬被區。

周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區廣福國小，距中正國中約5分鐘車程，步行6~8分鐘可至土城國民運動中心，生活採買方面，步行5分鐘可達全聯福利中心-土城學府店，距學府市場約9分鐘步程。

交通方面，車程5分鐘可至捷運海山站，亦有台65線及台64線快速道路可利用。

• 投資建設

  鋐固建設股份有限公司(鋐霖機構)

• 營造公司

  億東營造股份有限公司

• 建造執照

  109土建字第00343-01號

• 使用執照

  113土使字第00368號

• 建築設計

  劉錦鐘建築師事務所

• 企劃銷售

  自售

• 學校

  廣福國小、中正國中

• 超商/賣場

  家樂福、頂好、全聯福利中心、寶雅

• 傳統市場

  學府市場

• 公共建設

  土城國民運動中心

• 醫療機構

  土城長庚醫院

• 捷運

  捷運海山站

• 快速道路

  台65線、台64線