春福天蒔

• 建物形態

  住宅大樓 住宅用

• 棟戶規劃

  1棟，112戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上15層，地下3層

• 公設比

  34.8%

• 建蔽率

  32.75%

• 基地面積

  972.5坪

• 銷售狀態

  熱銷中

• 預期完工

  2026年11月

• 交屋日期

  2027年

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  2房2廳2衛 / 26坪 / 朝東北、3房2廳2衛 / 35坪 / 朝東北、3房2廳2衛 / 39坪 / 朝西南

• 座向規劃

  朝東北

• 管理費用

  80 元/坪/月

• 物業公司

  暫無

• 車位規劃

  平面式190個

• 土地分區

  住宅區

• 結構工程

  RC

• 公共設施

  接待大廳、信箱區、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區

• 首付款

  10% 一般包含訂金（小訂或大訂）、簽約金、開工款

• 工程款

  5% 工程款：一般分24~36期繳(依工程進度或按時間繳交)
  交屋款：一般可視為最後一期工程款，房屋點交

• 銀行貸款

  80%合作銀行提供的貸款成數，可視個人情況，選擇最優利率銀行辦理

「春福天蒔」位於台南市歸仁區武東段0485地號，由大騰開發股份有限公司投資興建，啟森營造股份有限公司營造，大磊聯合建築師事務所-呂秩姍建築設計，基地面積972.56坪、建蔽率32.75％、公設比35%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有112戶住家，6戶店面，格局坪數規劃為二房(26坪)、三房(35~39坪)。車位共規劃有190個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘可到K12雙語中小學，讓孩子贏在起跑點
公園綠地，步行約2分鐘可至公兒八公園
生活機能，步行約5分鐘可到全聯，日常採買免煩惱。車程約7分鐘可到三井outlet，悠閒生活真愜意
交通方面，車程約4分鐘可至沙崙火車站與高鐵台南站，亦可利用國道1號、86快速道路、台39線。

• 投資建設

  大騰開發股份有限公司

• 營造公司

  啟森營造股份有限公司

• 建造執照

  112南工造字第01958號

• 使用執照

  暫無

• 建築設計

  大磊聯合建築師事務所-呂秩姍

• 企劃銷售

  海宇國際股份有限公司

• 學校

  大潭國小、K12雙語中小學、陽明交通大學、成功大學歸仁校區

• 超商/賣場

  全聯、三井outlet

• 公園

  台南市公兒八公園

• 傳統市場

  中洲菜市場

• 公共建設

  歸仁運動公園、大臺南會展中心

• 熱門商圈

  台南三井OUTLET商圈、高鐵商圈、長榮大學商圈

• 醫療機構

  成大沙崙分院

• 捷運

  捷運藍線延伸線（規劃中）

• 高速公路

  國一

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

  沙崙站