合陽捷運湛

• 建物形態

  住宅大樓 住宅用

• 棟戶規劃

  3棟，171戶住家

• 樓層規劃

  地上13層，地下3層

• 公設比

  33.92~33.93%

• 建蔽率

  35.11%

• 基地面積

  973.9坪

• 銷售狀態

  熱銷中

• 預期完工

  2025年第二季度

• 交屋日期

  2025年第二季度

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  2房2廳2衛 / 27.7坪 / 朝西北、3房2廳2衛 / 36.3坪 / 朝西北、2+1房2廳2衛 / 30.5坪 / 朝西北

• 座向規劃

  朝東北,朝東南,朝西北,朝西南

• 管理費用

  65 元/坪/月

• 物業公司

  暫無

• 車位規劃

  平面式171個

• 土地分區

  住宅區

• 結構工程

  RC

• 公共設施

  接待大廳、信箱區、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、LoungeBar

• 首付款

  10% 一般包含訂金（小訂或大訂）、簽約金、開工款

• 工程款

  5% 工程款：一般分24~36期繳(依工程進度或按時間繳交)
  交屋款：一般可視為最後一期工程款，房屋點交

• 銀行貸款

  80%合作銀行提供的貸款成數，可視個人情況，選擇最優利率銀行辦理

• 其他備註

  交屋5%

合陽捷運湛
Wonderful world
綠捷G05站約400米｜花園朗境‧美藝居2-3房
廣豐新天地特區 x 大湳森林公園
盡享捷運站前特區利多，10分鐘交通學區商場全到位。
大湳森林公園，塑造優質生活氛圍，媲美台北大安區。
◎從家散步約400米就到G05站連三心六線。
◎從綠捷G05站搭2站，即抵桃園三鐵車站。
◎都心之肺「大湳森林公園」享優質生態圈。
◎廣豐新天地、大湳市場，生活精彩便利。
◎國道二號大湳交流道，南來北往皆暢快。
◎中華電信產業專區規劃，吸引高專人才。
◎從幼兒至高中，教育完善，可輕鬆就學。
◎近千坪基地，輕奢優雅，多項公設規劃。
◎景觀花園，戶戶大面採光，高坪效空間。
◎合陽建築團隊，20載建築淬鍊，名宅推手。
合陽捷運湛純住家社區住宅，單純的產品規劃，搭配貼心完善的公共設施，享受鬧中取靜的最佳生活品質。以綠線捷運+國道二號交通、公園、生活機能作為題材，創造便捷有品味的舒適生活圈。
10分鐘黃金生活圈：
     學區方面-大勇國小，建國國中、陽明高中。
     休閒生活方面-國賓影城、大湳森林公園、八德國民運動中心、思源公
                  園、廣豐公園、兒童冒險公園、西坡埤塘生態公園。
     生活採買方面-置地廣場、特力屋、大湳公有零售市場、家樂福、愛買、
                 大潤發、全聯福利中心、寶雅POYA。
     交通方面-桃園綠線捷運G05站、八德大湳轉運站、國道2號大湳交流
              道、桃園三鐵共構車站。
     醫療方面-天主教聖保祿醫院。
產品規劃：
　　公共設施：迎賓大廳、中庭花園、林蔭步道、交誼廳、信箱區、咖啡品茗
　　　　　　　區、圖書閱覽室、家教區、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、
　　　　　　　媽媽教室、水景花園、宅配室。
　　坪數規劃：2房 23.75~27.66坪、2+1房30.48坪、3房32.35-36.34坪
　　設備品牌：大雅廚具、林內Rinnai三機、TOTO衛浴、超靜音四合一暖風
　　　　　　　機、永佳捷智能電梯搭配夏普醫療級空氣清淨機、防爆鑄鋁玄
　　　　　　　關門搭配三星電子鎖、德國BWT全自動反洗砂濾系統、錦鋐氣
　　　　　　　密窗、手搖式升降曬衣架。

• 投資建設

  合陽建設股份有限公司

• 營造公司

  洛城營造有限公司

• 建造執照

  (111)桃市都建執照字第會德00796號

• 使用執照

  暫無

• 建築設計

  蔡智勸建築師事務所

• 企劃銷售

  翊鼎國際-寶毅廣告

• 學校

  大勇國小、建國國中、陽明高中

• 超商/賣場

  八德置地廣場、特力屋、家樂福、大潤發、UNIQLO、愛買、全聯福利中心、POYA寶雅

• 公園

  大湳森林公園、思源公園、廣豐公園、兒童冒險公園、西坡埤塘生態公園

• UBike

  YouBike微笑單車 1.0: 廣豐公園

• 傳統市場

  大湳公有零售市場

• 公共建設

  大勇市地重劃區、八德國民運動中心、消防局大湳分隊

• 熱門商圈

  介壽路商圈、八德置地廣場商圈

• 醫療機構

  天主教聖保祿醫院

• 政府機構

  桃園監理站

• 捷運

  桃園綠線捷運G5站(興建中)

• 高速公路

  國道二號

• 台鐵系統

  桃園火車站

• 交通其他

  八德大湳轉運站