成大之森

• 建物形態

  住宅大樓 住宅用

• 棟戶規劃

  1棟，265戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上24層，地下5層

• 公設比

  35%

• 建蔽率

  33.44%

• 基地面積

  1862坪

• 銷售狀態

  熱銷中

• 預期完工

  暫無

• 交屋日期

  暫無

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  1+1房2廳1衛 / 22坪 / 朝東、2房2廳2衛 / 24坪 / 朝南、2+1房2廳1衛 / 24坪 / 朝北、3房2廳2衛 / 33坪 / 朝西

• 座向規劃

  朝南,朝北,朝西,朝東

• 管理費用

  暫無管理費用

• 物業公司

  暫無

• 車位規劃

  平面式267個

• 土地分區

  「住七」住宅區

• 結構工程

  RC

• 公共設施

  接待大廳、信箱區、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、空中花園

• 首付款

  待定 一般包含訂金（小訂或大訂）、簽約金、開工款

【成大之森】成大第一排｜1862坪基地｜公園富人區｜燙金特等席
土地的價值，不僅要看現在，更要看它的過去、以及未來。

𝟎𝟏 台南400年，成大第一席
成大校園×1862坪基地，府城地段釋出，社區就是一座千坪公園。
𝟎𝟐 公園綠園道環繞 坐擁萬坪綠意
4萬坪台南公園x成大6000棵巨樹為鄰x台鐵綠園道，坐擁城市中的森林。
𝟎𝟑 台南車站樞紐計劃 古城門廳再造
8公頃站前TOD再造，8萬坪商務招商開發，鐵路地下化×綠園道，重塑古都新風貌。
𝟎𝟒 半導體研發中心 台灣科技搖籃
成大擁有台灣半導體研究中心、敏求智慧學院等研究單位，不斷為科技上挹注新動能。
𝟎𝟓 15分鐘生活圈 繁榮富足一步到位
食衣住行近在咫尺x醫療娛樂一步之遥，旗艦賣場百貨商圈匯聚，繁華富足一應俱全。
𝟎𝟔 軌道經濟升級 未來增值首選
台南車站x小東轉運站x捷運綠線，北門路商圈交通重塑，串聯平實商圈，增值動能無限。
𝟎𝟕 頂尖學府林立 人文豐華薈萃
成功大學、台南一中、台南二中，寶仁國小，頂尖學府圍繞四周，浸沐風雅學術氣息。
𝟎𝟖 24層凌空地標 珍藏府城豪景
市中心超地標x24層擎天規劃，坐成大校園與香格里拉，府城400年絕代風貌盡收眼底。
𝟎𝟗 貼心品牌工學 居家建材再升級
長庚活水淨水系統×Honeywell過濾設備，SHARP電梯空氣清淨機，Svago洗碗機，防霾紗窗， TOTO全自動單體馬桶等精品建材再升級。
𝟏𝟎 台灣十大建商 府城首發代表座
茂德機構-中德建設，台南首發代表作，在最珍貴的地段，蓋出最精彩的住宅。

• 投資建設

  中德建設股份有限公司

• 營造公司

  承優營造股份有限公司

• 建造執照

  (114)南工造字第00169號

• 使用執照

  暫無

• 建築設計

  陳朝雄建築師事務所

• 企劃銷售

  新聯智廣告股份有限公司

• 學校

  開元國小、成功國中

• 超商/賣場

  全聯、好市多、家樂福超市、大潤發、7-11、全家

• 傳統市場

  開元零售市場、鴨母寮公有零售市場、小東市場

• 公共建設

  臺南公園、勝安香草運動公園、開元振興公園、長榮公園、小東公園、東興公園、臺南市立圖書館-公園總館、臺南文化創意產業園區

• 熱門商圈

  開元商圈、成功大學商圈、花園夜市商圈、孔廟商圈

• 醫療機構

  國立成功大學醫學院附設醫院門診大樓、台南新樓醫院、仁愛醫療社團法人仁愛醫院、志誠醫院、衛生福利部臺南醫院

• 政府機構

  台灣半導體研究中心(南部基地)、派出所、消防分隊、衛生所、國稅局臺南分局、戶政事務所

• 捷運

  捷運綠線G10(規劃中)

• 快速道路

  北外環快速道路

• 台鐵系統

  台南火車站

• 交通其他

  台20線