基本資料
建案型態 | 新成屋 |
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單價 | 50-65 萬/坪 |
車位價格 | 210-260萬 |
基地地址 | 新北市林口區文化三路一段69號 看地圖 |
接待會館 | 新北市林口區文化三路一段69號 |
建商規劃
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建物形態
住宅大樓 住商用
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棟戶規劃
3棟,232戶住家,28戶店面
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樓層規劃
地上41層,地下3層
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公設比
33~35%
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建蔽率
40.13%
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基地面積
3696.36坪
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銷售狀態
熱銷中
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預期完工
2021年第一季度
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交屋日期
隨時交屋
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交屋屋況
毛肧屋
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格局規劃
110-125坪、房數待定、開放格局
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座向規劃
朝東南
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管理費用
100 元/坪/月
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物業公司
待定
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車位規劃
平面式534個
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土地分區
第五種住宅區
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結構工程
SC/SS純鋼骨結構
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公共設施
接待大廳
付款資訊
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首付款
待定 一般包含訂金(小訂或大訂)、簽約金、開工款
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銀行貸款
70%合作銀行提供的貸款成數,可視個人情況,選擇最優利率銀行辦理
建案特色
林口最高豪宅「森聯摩天41」,由森聯機構及森大開發投資興建,總銷金額約180億元,總樓高41層樓、高度達160米,擠身雙北最高摩天住宅TOP 5,待2019年底完工落成後,將成為林口最高建築地標。 「森聯摩天41」基地位在機場捷運A9站以及新北影視城正對面,基地面積廣達3696坪,完整街廓絕版地王,擁五面臨路「鑽石型」方整基地,社區規劃近1000坪專屬私有森林花園,樓層地上41層,地下三層,住家總戶數232戶,推出110坪、125坪產品,戶戶陽台設計,因林口台地本身地勢高的關係,屆時「森聯摩天41」高度會超過海拔400米,相當台北101觀景台高度,視野條件極佳。 「森聯摩天41」建築團隊包括帝寶設計師三大聯合建築師事務所、日本丹下憲孝建築師設計規劃,並由大陸工程負責整體營建工程,採用SS鋼骨結構,加箱型鋼柱內灌高強度混凝土,加入與台北101大樓相類似設計原理的TMD風阻尼器,通過全球權威加拿大RWDI風洞測試,吸引台商、企業主目光,每戶總價4800~7000萬元。
建商資訊
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投資建設
森大開發股份有限公司
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營造公司
大陸工程股份有限公司
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建造執照
100林建字第00422-03號
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使用執照
109林使字第00263號
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建築設計
三大聯合建築師事務所
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企劃銷售
香檳廣告
周邊配套
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學校
新林國小、美國學校
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超商/賣場
三井outlet、昕境廣場、環球購物、頂好
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公共建設
國際影視園區第二期
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熱門商圈
A9生活區
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醫療機構
林口長庚、永慶尖端醫療園區
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政府機構
林口行政園區
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捷運
機場捷運A9林口站
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高速公路
國道一號林口交流道