森聯摩天41

基本資料

建案型態 新成屋
單價 50-65 萬/坪
車位價格 210-260萬
基地地址 新北市林口區文化三路一段69號 看地圖
接待會館 新北市林口區文化三路一段69號

建商規劃

  • 建物形態

    住宅大樓 住商用

  • 棟戶規劃

    3棟,232戶住家,28戶店面

  • 樓層規劃

    地上41層,地下3層

  • 公設比

    33~35%

  • 建蔽率

    40.13%

  • 基地面積

    3696.36坪

  • 銷售狀態

    熱銷中

  • 預期完工

    2021年第一季度

  • 交屋日期

    隨時交屋

  • 交屋屋況

    毛肧屋

  • 格局規劃

    110-125坪、房數待定、開放格局

  • 座向規劃

    朝東南

  • 管理費用

    100 元/坪/月

  • 物業公司

    待定

  • 車位規劃

    平面式534個

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 結構工程

    SC/SS純鋼骨結構

  • 公共設施

    接待大廳

付款資訊

  • 首付款

    待定 一般包含訂金(小訂或大訂)、簽約金、開工款

  • 銀行貸款

    70%合作銀行提供的貸款成數,可視個人情況,選擇最優利率銀行辦理

建案特色

林口最高豪宅「森聯摩天41」,由森聯機構及森大開發投資興建,總銷金額約180億元,總樓高41層樓、高度達160米,擠身雙北最高摩天住宅TOP 5,待2019年底完工落成後,將成為林口最高建築地標。

「森聯摩天41」基地位在機場捷運A9站以及新北影視城正對面,基地面積廣達3696坪,完整街廓絕版地王,擁五面臨路「鑽石型」方整基地,社區規劃近1000坪專屬私有森林花園,樓層地上41層,地下三層,住家總戶數232戶,推出110坪、125坪產品,戶戶陽台設計,因林口台地本身地勢高的關係,屆時「森聯摩天41」高度會超過海拔400米,相當台北101觀景台高度,視野條件極佳。

「森聯摩天41」建築團隊包括帝寶設計師三大聯合建築師事務所、日本丹下憲孝建築師設計規劃,並由大陸工程負責整體營建工程,採用SS鋼骨結構,加箱型鋼柱內灌高強度混凝土,加入與台北101大樓相類似設計原理的TMD風阻尼器,通過全球權威加拿大RWDI風洞測試,吸引台商、企業主目光,每戶總價4800~7000萬元。

建商資訊

  • 投資建設

    森大開發股份有限公司

  • 營造公司

    大陸工程股份有限公司

  • 建造執照

    100林建字第00422-03號

  • 使用執照

    109林使字第00263號

  • 建築設計

    三大聯合建築師事務所

  • 企劃銷售

    香檳廣告

周邊配套

  • 學校

    新林國小、美國學校

  • 超商/賣場

    三井outlet、昕境廣場、環球購物、頂好

  • 公共建設

    國際影視園區第二期

  • 熱門商圈

    A9生活區

  • 醫療機構

    林口長庚、永慶尖端醫療園區

  • 政府機構

    林口行政園區

  • 捷運

    機場捷運A9林口站

  • 高速公路

    國道一號林口交流道