景福維美

• 建物形態

  住宅大樓 住宅用

• 棟戶規劃

  2棟，92戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上13層，地下2層

• 公設比

  32.76%

• 建蔽率

  28.69%

• 基地面積

  1222.1坪

• 銷售狀態

  熱銷中

• 預期完工

  2027年第四季度

• 交屋日期

  暫無

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  3房2廳2衛 / 41.1坪 / 朝南、3房2廳2衛 / 46.8坪 / 朝北

• 座向規劃

  朝南,朝北

• 管理費用

  70 元/坪/月

• 物業公司

  暫無

• 車位規劃

  平面式119個

• 土地分區

  住宅區

• 結構工程

  RC

• 公共設施

  接待大廳、信箱區、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、桌球室、撞球室

• 首付款

  10% 一般包含訂金（小訂或大訂）、簽約金、開工款

• 工程款

  10% 工程款：一般分24~36期繳(依工程進度或按時間繳交)
  交屋款：一般可視為最後一期工程款，房屋點交

• 銀行貸款

  75%合作銀行提供的貸款成數，可視個人情況，選擇最優利率銀行辦理

• 其他備註

  交屋款5%

◆四維大道．千坪角地◆
享臺東市唯二50米林蔭大道-四維大道，千坪方正、千載難逢角地。比鄰臺東美術館、生日蛋糕公園，樂擁高綠覆生活。加上四維大道貫穿全市主幹道優勢，核心位置無可取代，享受從市心直抵海濱公園，繁華銜接自然，無縫馳騁臺東生活迷人關鍵。

◆美術館特區．維美機能◆
坐擁臺東新核心，10分鐘食衣育樂，多元便利生活。醫院、美術館、市集信步就到；車程5分鐘近達新生國小、寶桑國中、北町建築群、鐵道藝術村；開車10分鐘，咫尺秀泰影城、火車站、機場。生活在此，暢心所欲。

◆六大團隊．維美擘劃◆
臺東市罕見，六大菁英團隊攜手。外觀更以拼貼跳色美學，彷彿凝聚臺東山海自然縮影，綻放如美術館般藝術底蘊。公設延伸美術館概念，巧妙融入日光綠意，打造彷如Villa現代人文沐光交誼廳，突破傳統室內外界線，將約870坪四季庭院景觀引入室內，如渡假村的快意閒適。此外擁有大廳、健身房、兒童遊戲室、庭園水瀑、裝置藝術等公設場景，無需外出，在家就能走進大自然，呼吸芬多精，處處都是全齡生活的感動。

◆臺東首現．維美建材◆
41-47坪大三房，每房均擁開窗採光、高收納。搭配美國技暴雨術安適能綠建材輕隔間，隔熱、吸音、濾塵蟎；豪邸指名日本YKK水密氣密窗，抗16-17級強風暴雨最適合臺東、全年艷陽的本地氣候：與臺東首度亮相-國際精品航空級蜂窩式鋁製時尚進口廚具、全棟濾水系統等新式建材，匠心擘劃。

◆完善管理．維美安心◆
24小時專屬保全、垃圾冷藏處理空間存放設施、全坡平車位、擘劃電車充電線架、與戶戶配置級電子鎖等⋯⋯打造前瞻、便利、貼心，超越傳統透天厝，臺東稀有傳世好宅。1、YKK水密窗(氣密)+5mm+5mm膠合強化玻璃
2、樓地板使用鋼承鈑施作+SPC扣卡石塑降噪地板
3、隔間牆採安室能高性能無毒綠建材(降噪.節能.抗菌)
4、進口廚具採航太級蜂巢式結構鋁板櫥櫃(防水.防腐.防蟑.質輕高耐重)
5、爐具採IH導熱爐+Tbar渦輪抽油煙機+落地式烘碗機
6、主臥採HCG高級智慧型馬桶+多功能暖風機+恆溫式淋浴設備
7、停車場採EPOXY地坪+設置電動車之備用線架+車牌辨識系統				

• 投資建設

  景福建設股份有限公司

• 營造公司

  興達營造有限公司

• 建造執照

  府建管字第A1120070010號

• 使用執照

  暫無

• 建築設計

  洪進東建築師.詹世州建築師

• 企劃銷售

  自售

• 學校

  新生國小、台東女中

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、統冠聯合超市

• 公園

  生日蛋糕公園

• 傳統市場

  開封街市場

• 公共建設

  台東美術館

• 醫療機構

  基督教醫院

• 政府機構

  台東縣政府、台東地方法院

• 其他

  全聯社賣場

• 台鐵系統

  台東火車站

• 交通其他

  台9縣、台11縣