晶合豐川

• 建物形態

  住宅大樓 住宅用

• 棟戶規劃

  1棟，61戶住家

• 樓層規劃

  地上13層，地下5層

• 公設比

  35%

• 建蔽率

  41.58%

• 基地面積

  228坪

• 銷售狀態

  未開賣

• 預期完工

  2026年第四季度

• 交屋日期

  2026年第四季度

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  22-28坪、2房

• 座向規劃

  朝東北,朝東南,朝西南

• 管理費用

  100 元/坪/月

• 物業公司

  暫無

• 車位規劃

  平面式49個

• 土地分區

  住宅區

• 結構工程

  RC

• 公共設施

  接待大廳、信箱區、交誼廳、健身房、曬被區、空中花園

• 首付款

  6% 一般包含訂金（小訂或大訂）、簽約金、開工款

• 工程款

  9% 工程款：一般分24~36期繳(依工程進度或按時間繳交)
  交屋款：一般可視為最後一期工程款，房屋點交

• 銀行貸款

  80%合作銀行提供的貸款成數，可視個人情況，選擇最優利率銀行辦理

• 其他備註

  交屋款5%

「晶合豐川」基地位於板橋區長安街168巷，規劃為地上13層大樓集合式住宅，共有61戶住家，位於熱鬧的商圈範圍內，近距離享有全聯板新店、長安市場、民享市場、環球購物中心等採買機能，卻藉由0店面規劃，營造隱於繁華中的靜巷風采，呼應12年學區的文化書香。

「晶合豐川」住家格局，規劃為22~28坪二房，透過精簡動線，完整室內使用空間，打造實用的住宅坪效；休閒設施有迎賓接待大廳、整體綠美化設計的空中花園、大面窗景的半開放交誼廳、菁英健身會館、電子信箱區、宅配區等，精選民眾喜愛的實用公設。

「晶合豐川」在建材部分，採用瑞典國寶DURGO防疫吸氣閥、BWT德國倍世淨水、長庚諧振活水系統、夏普電梯除菌離子機、單層排氣等，營造防疫健康的居家環境；搭配YKK AP氣密窗、YKK AP臥室浴室門、YKK AP多功能門、TOTO全自動馬桶&控溫龍頭、Panasonic暖風機、SPC石塑抗噪地板、ORLANT電動曬衣架、鑄鋁防火玄關門、Waferlock三合一電子鎖、Panasonic廚具、LG人造石檯面、林內三機等，實踐時尚實用的美感建築。

除此之外，「晶合豐川」更因為近享未來百億投資的國家兒童未來館，基地面積約三點三公頃，預計將打造一棟地下四層、地上七層的國家級地標，內有飛行劇場、動感劇院、互動沉浸、體能冒險體驗設施，重量級願景，也讓「晶合豐川」除了自住優勢之外，更有重大建設的未來增值性。

• 投資建設

  晶合建設股份有限公司

• 營造公司

  聯發營造有限公司

• 建造執照

  112板建字第00180號

• 使用執照

  暫無

• 建築設計

  劉錦鐘建築師事務所

• 企劃銷售

  遇見創意行銷

• 學校

  海山國小、海山完全中學

• 超商/賣場

  家樂福、全聯福利中心、環球購物中心、大遠百

• 傳統市場

  長安市場、民享市場

• 公共建設

  國家兒童未來館、民生公園、圖書館

• 熱門商圈

  新板商圈、環球購物中心

• 醫療機構

  板新醫院、聯合醫院、亞東醫院

• 政府機構

  新北市政府

• 捷運

  板南線板橋站、環狀線板新站

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  64快速道路、65快速道路

• 高鐵系統

  高鐵板橋站

• 台鐵系統

  板橋火車站