盛德正

• 建物形態

  住宅大樓 住宅用

• 棟戶規劃

  2棟，114戶住家

• 樓層規劃

  暫無

• 公設比

  33.8~35%

• 建蔽率

  23.2%

• 基地面積

  775坪

• 銷售狀態

  熱銷中

• 預期完工

  2029第四季

• 交屋日期

  2029第四季

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  20-32坪、2房~3房

• 座向規劃

  朝西南

• 管理費用

  暫無管理費用

• 物業公司

  待定

• 車位規劃

  平面式109個

• 土地分區

  第二種住宅區

• 結構工程

  RC

• 公共設施

  接待大廳、信箱區、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區

• 首付款

  待定 一般包含訂金（小訂或大訂）、簽約金、開工款

• 銀行貸款

  75%合作銀行提供的貸款成數，可視個人情況，選擇最優利率銀行辦理

• 其他備註

  訂金3% 、 簽約4% 、開工3%、結構完成4%、鷹架拆除3%、使照3%、交屋5%、銀貸75%

管理費：待定
公設比：A棟35%、B棟33.8%

「盛德正」位於新北市林口區文化三路二段439巷，由盛德建設股份有限公司投資建設，豐林營建股份有限公司營造，邱垂睿建築師事務所建築設計，基地面積775.46坪，建蔽率23.2%，公設比33.8-35%。樓層規劃為1幢兩棟地上14、12層、地下3層建築，純住家邊間兩房、三房規劃，共有114戶住家。格局坪數規劃二房(20~27坪)、三房(32坪)。

車位規劃平面式109個。公共設施有接待大廳、中庭花園、閱覽室、親子遊戲區、信箱區。建材規劃廚具:櫻花，衛浴:Laufen，五金:grohe，門鎖:維夫拉克，其他:5mm+5mm Low-E膠合玻璃、超耐磨木地板、電動照明曬衣架、石膏磚隔間牆。衛浴採用同層排水規劃。

周邊環境，車程約3分鐘可達林口運動中心，車程約3分鐘可達松柏寵物公園。

生活採買方面，全聯福利中心林口信義店車程約4分鐘，距萬家福林口店車程約7分鐘，車程約10分鐘可達三井OUTLET。

交通方面，另有國道一號可利用。

• 投資建設

  盛德建設股份有限公司(群祥機構)

• 營造公司

  豐林營建股份有限公司

• 建造執照

  115林建字第00274號

• 使用執照

  暫無

• 建築設計

  邱垂睿建築師事務所

• 企劃銷售

  群時股份有限公司

• 學校

  林口國小、佳林國中學區

• 超商/賣場

  全聯、萬家福、昕境廣場、三井OUTLET

• 公園

  松柏公園

• UBike

  林口國民運動中心站

• 傳統市場

  林口公有零售市場

• 公共建設

  林口國民運動中心、松柏公園

• 熱門商圈

  林口夜市商圈、林口老街商圈

• 醫療機構

  林口長庚紀念醫院

• 捷運

  A9捷運站

• 高速公路

  國道一號