磐郡 訂閱建案

48-52 萬/坪
總價:1,300-1,800萬/戶      車位:190-200萬
23-33坪   |   2房(23.9坪)、3房(34.6坪)
基地地址:
新北市板橋區和平路49號 看地圖
付款方式: 14% 首付款 ,75%銀行貸款 ,其他備註:用印款3%、完稅款3%、交屋款5%
預期完工: 暫無
銷售狀態: 熱銷中
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主要房型

2房2廳1衛 / 23.9坪 / 朝南

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2房2廳1衛 / 23.9坪 / 朝南

3房2廳2衛 / 34.6坪 / 朝南

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3房2廳2衛 / 34.6坪 / 朝南

建案圖輯 建案圖輯

詳細資訊

基本資料

  • 公 設 比

    33.5%

  • 建 蔽 率

    45.47%

  • 車位規劃

    平面式4個,機械式24個

  • 基地面積

    270.86坪

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 建材說明

    BWT淨水設備、不二氣密窗、冠軍磁磚、TOTO免治馬桶、林內廚具

  • 公共設施

    接待大廳、信箱區、健身房

  • 接待會館

    新北市板橋區和平路49號

  • 棟戶規劃

    1棟,60戶住家,3戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下3層

  • 管理費用

    90 元/坪/月

  • 座向規畫

    朝南

  • 結構工程

    RC

  • 用途規劃

    住商用

  • 土地分區

    住宅區

建商資料

  • 投資建設

    磐駿建設有限公司

  • 建造執照

    106板建字第00386號

  • 使用執照

    暫無

  • 營造公司

    黑石營造

  • 建築設計

    廖慶樺建築師

  • 企劃銷售

    永慶代銷

建案特色

板南線+萬大線,雙捷運加乘補漲
住在板橋的人都知道,近年來隨著城市發展,板橋的各項機能都已發展純熟,五鐵共構縱橫全國、新北市政首府、 萬坪都會公園…,全國唯一能與信義計畫區分庭抗禮的特區。捷運板南線為板橋帶來十年繁華與輝煌,而今隨著捷運萬大線逐漸成形,預言將為板橋帶來二次跳躍,「磐郡」得天獨厚左擁板南線「亞東醫院站」、右抱萬大線「莒光站」,房價平易近人,有望預約下一個十年榮景,成為下一波雙捷運補漲特區!

亞東商圈,遠東T-park聚焦
「磐郡」座落於板橋和平路上,「和平特區」大隱繁華、自成一格,特區中不乏公園、校園、歐式建築、特色小店等,街廓整齊、尺度舒適,為板橋市中心難能可貴的高質感寧靜住宅區。漫步10多分鐘可達亞東商圈、新北市立圖書館,食、衣、住、行、育、樂多元選擇,亦可透過65號快速道路銜接國道一、三號,發達的快捷交通,滿足一切生活所需。隨著GOOGLE台灣、AMAZON創新等國際旗艦企業陸續進駐,亞東商圈未來更是聚焦遠東T-park園區,佔地廣達24公頃,留設40%公園綠地,為一先進的生態園區,產業結合研發、育成、3C、通訊、餐飲、休閒等機能,提供大量科技人才就業機會,彷彿微型城市的縮影。

堅實堡壘,緩震靜音安心宅
「磐郡」建築理念為「蓋一棟自己要住的房子」,考量台灣建築安全年限約為30年,「磐郡」從安全出發,以蜂巢式結構概念,搭配厚達20公分隔戶牆、#4號鋼筋、抗滲混凝土、…等會影響建築老化的各項元素,一一提出解決方案,期望大幅提高建築年限,打造一座長居久安的堅實堡壘;樓版厚度達18公分,減緩上下樓層震動噪音,臨路高樓層使用三層膠合玻璃,建構寧靜居家氛圍;一步一腳印,在最微小的細節之處運用最精緻的工法,一磚一瓦細心雕琢,值得雋永傳承。
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