格里昂 訂閱建案

26-34 萬/坪
總價:2,600-4,000萬/戶      車位:120-140萬
98-115坪   |     4房
基地地址:
台南市安平區永華路二段869號 看地圖
付款方式: 20%首付款 ,80%銀行貸款
預期完工: 隨時交屋
銷售狀態: 完銷
恭賀完銷!

建案圖輯 建案圖輯

詳細資訊

基本資料

  • 公 設 比

    28.2%

  • 建 蔽 率

    27.34%

  • 車位規劃

    平面式176個

  • 基地面積

    1510坪

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 建材說明
    暫無
  • 公共設施

    接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、KTV、LoungeBar、中庭花園、閱覽室、親子遊戲區、桌球室、撞球室

  • 接待會館

    台南市安平區永華路二段869號

  • 棟戶規劃

    1棟,87戶住家

  • 樓層規劃

    地上23層,地下3層

  • 管理費用

    70 元/坪/月

  • 座向規畫

    朝北,朝南

  • 結構工程

    RC

  • 用途規劃

    住宅用

  • 土地分區

    暫無

建商資料

  • 投資建設

    皇鼎建設開發股份有限公司

  • 建造執照

    (102)南工造字第00978-02號等1個

  • 使用執照

    (105)南工使字第00941號

  • 營造公司

    暫無

  • 建築設計

    黃俊吉

  • 企劃銷售

    天河廣告

建案特色

皇鼎建設在台南市安平市政特區的永華路旁推出「皇鼎格里昂」景觀大樓案,樓高23層共87戶,房型採98、115坪4房規劃,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色。
 
社區位於市政特區內的文教核心區,方圓800公尺內坐落多間學校與公園,規劃A、B、C、D棟,單層4戶使用4部電梯與3安全梯,為發揮基地的賞景優勢,除了頂樓規劃空中花園賞景區,也安排住家客廳前方設置賞景陽台,客廳利用大面玻璃窗設計,可眺望景觀,達到借景效果,營造出優質賞景氛圍,同時也能在室內享有休閒樂趣。四房主臥室的浴室移植飯店式規劃手法,將浴室空間放大,設置大型泡湯浴缸與玻璃淋浴間,同時在天花板設置冷暖風機,安排電腦免治馬桶,讓浴室維持乾燥,也提高使用機能。

社區公設移植飯店式規劃內容,設置貴賓交誼廳、健身房與多功能閱讀室等,天花板挑高且面寬拉大,同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板。考量居住安全提高,規劃施工除了基礎採取連續壁施工,更使用高流動性混凝土,提高建築耐震性能,窗框補強提高防水性能,住家大門也採用防暴大門結合電子安全鎖,展現高質感與良好防護效果,社區採飯店式管理服務,提供各項生活便利訊息與社區動態。 

基地賞景條件良好,對外交通順暢便利,可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路,社區鄰近台南市府新爭取的捷運綠線預定站區,將大幅提高交通便利性,同時安平區的重大建設計劃持續推動,包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等,將持續吸引高素質人口進駐。

鄰近市政特區內的慶平公園、府平公園與札哈木原住民公園、港濱歷史公園、林默娘公園等,社區對外交通順暢便利,透過育平路連結永華路、安平路與健康路,可在3分鐘車程連通市政特區,5分鐘連通新光三越台南新天地百貨,又擁有充裕生活機能,同時基地位於億載國小、金城國中、慈濟完全中學學區內。
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