金鑽科學園區

• 建物形態

  透天 工業用

• 棟戶規劃

  4棟，4戶廠房

• 樓層規劃

  地上3層

• 公設比

  .49%

• 建蔽率

  66.25%

• 基地面積

  1026.79坪

• 銷售狀態

  熱銷中

• 預期完工

  2026年上半年

• 交屋日期

  2026年上半年

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  382-2,232坪、房數待定、開放格局

• 座向規劃

  朝西北,朝西南

• 管理費用

  暫無管理費用

• 物業公司

  暫無

• 車位規劃

  1樓停車，平面式19個

• 土地分區

  山坡保育區-丁種建築用地

• 結構工程

  RC

• 公共設施

  暫無

• 首付款

  10% 一般包含訂金（小訂或大訂）、簽約金、開工款

• 工程款

  15% 工程款：一般分24~36期繳(依工程進度或按時間繳交)
  交屋款：一般可視為最後一期工程款，房屋點交

• 銀行貸款

  70%合作銀行提供的貸款成數，可視個人情況，選擇最優利率銀行辦理

• 其他備註

  交屋5%

革新科技 四大優勢廠房
1、坪數優勢
規劃了四棟獨立透天工業廠房，提供382至
2232坪的大坪效空間，滿足不同規模企業的需求。透天獨立棟設計提高使用彈性與隱私性，並提升空間運用效率。適合各類產業進駐，提升生產與營運效能。
2、挑高優勢
擁有挑高設計，一樓頂高度達7米，二、三樓層高4.5米，營造寬敞舒適的室內空間。柱間跨距達8米，提供更靈活的使用配置。屋頂結構可另行增建，使空間利用更加彈性，適合辦公、生產等需求，提升作業效率與舒適度。
3、承載優勢
具備高承載樓地板設計，二、三樓載重達800kg/m2，能夠支撐各類重型設備與生產的需求。高規格設計確保穩固與耐用性，適合多元產業進駐，滿足現代企業對於高效生產與空間靈活運用的需求。
4、裝卸貨高效率優勢
每棟廠房均有配備一部客貨兩用電梯，載重達2000KG（可容納20人），運行範圍涵蓋1樓至
R1樓。強大的客貨運輸功能，大大提高裝卸貨效率，滿足企業生產與物流需求，確保貨物搬運順暢，提升營運效能。

• 投資建設

  東友建設股份有限公司

• 營造公司

  吉宗營造股份有限公司

• 建造執照

  (113)桃市都建執照字第會龜00188號

• 使用執照

  暫無

• 建築設計

  鄭宇能建築事務所

• 企劃銷售

  嘉禾不動產投資顧問有限公司

• 學校

  銘傳大學

• 超商/賣場

  萊爾富、7-11

• 傳統市場

  龜山市場

• 公共建設

  喜林莊社區公園

• 熱門商圈

  中興商圈、站前商圈

• 捷運

  機捷A7站、捷運棕線-BRH04站(興建中)、捷運棕線-BRH05站(興建中)

• 高速公路

  國道一號