鑽石双星

• 建物形態

  住宅大樓 住宅用

• 棟戶規劃

  1棟，84戶住家

• 樓層規劃

  地上15層，地下3層

• 公設比

  28.2~29.9%

• 建蔽率

  33.99%

• 基地面積

  912坪

• 銷售狀態

  熱銷中

• 預期完工

  2019年下半年

• 交屋日期

  隨時交屋

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  4房2廳3衛 / 72.8坪 / 朝東北、3房2廳2衛 / 42.3坪 / 朝東北、4房2廳3衛 / 67坪 / 朝東北、3房2廳2衛 / 40坪 / 朝東北

• 座向規劃

  朝西北,朝西南,朝東北,朝東南

• 管理費用

  65 元/坪/月

• 物業公司

  東茂大樓管理顧問股份有限公司

• 車位規劃

  平面式121個

• 土地分區

  第五種住宅區

• 結構工程

  RC鋼筋混凝土結構

• 公共設施

  暫無

• 首付款

  待定 一般包含訂金（小訂或大訂）、簽約金、開工款

• 銀行貸款

  70%合作銀行提供的貸款成數，可視個人情況，選擇最優利率銀行辦理

「鑽石双星」位於新北市淡水區淡金路二段201號，由總廣建設股份有限公司投資興建，基地面積912坪、建蔽率約33.99％、公設比約28.2~29.9%，樓層規劃為地上15層、地下3層建築，84戶零店面純住家，格局坪數規劃3房2衛42坪、4房3衛(雙主臥)68坪及4房3衛（雙主臥）73坪。 車位共規劃有121個坡道式平面車位，公共設施方面有接待大廳、交誼廳、會議室、多功能室、健身房、桌球室、撞球室、KTV、信箱區、曬被區、後庭花園、休閒步道、垃圾處理室加冷藏設備。 周邊環境，步行約10分鐘即可抵達學區新市國小、運動中心、萬坪公園、兒童公園、區公所及多家銀行，日常用品及電器採買可步行5分鐘內至家樂福、全聯、寶雅、燦坤、全國電子選購。 交通方面輕軌新市一路站入口就在住宅大樓旁。
建案特色：
1.二樓以上樓板加厚至18公分。
2.一至五樓每層各加裝六組住友制震器，共30組。
3.一樓高4.2米(零店面零住家)、二樓以上高3.2米。
4.節能玻璃：一樓外牆門窗採金屬框鑲崁4mmLowE+6mm強化玻璃結合成10mm膠合安全玻璃。二樓以上住戶採用氣密鋁門窗4mmLowE+5mm清玻璃結合成9mm膠合安全玻璃。具隔音、隔熱、節能、防颱。
5.一樓公設區採用大金變頻冷暖空調設備。
6.冷熱水管採明管設計，進入各戶室內加披覆處理，壓接頭採用日本進口BENKAN雙壓接頭。
7.垃圾處理室加冷藏設備，以確保住戶清潔衛生。
8.各戶主臥室附PANASONIC可攜式遙控燈具開關。
9.各戶光纖到府(FTTH)。
10.每戶玄關門採用高級金屬防爆門。
11.隔戶牆、浴廁牆、廚房牆均採RC牆設計。
12.客廳、餐廳、廚房、各臥室地坪均採用80cmx80cm高級拋光石英磚。衛浴鋪30cmx30cm高級磁磚。
13.浴廁廚房牆面貼30cmx60cm高級壁磚。
14.浴缸：採用石材預鑄浴缸。
15.馬桶、臉盆採用瑞士AXENT或TOTO。面盆檯面採石材檯面加下嵌式臉盆加防水浴櫃。
16.全戶浴廁附高級四機一體暖風機、馬桶溫水洗淨便座。
17.贈送全熱空氣交換機並預留套管(配管、出風口、安裝由客戶自理)。
18.廚具：各戶配備歐化廚具，包含人造石檯面、不鏽鋼洗槽、單槍水龍頭、瓦斯爐、抽油煙機、進口洗碗機、進口烤箱、進口蒸爐。
19.各戶排廢氣均直接排到各層戶外而非管道間
20.各戶各房間採光通風佳

• 投資建設

  總廣建設股份有限公司

• 營造公司

  采盟營造股份有限公司

• 建造執照

  97淡建字第00597-02號

• 使用執照

  105淡使字第00173號

• 建築設計

  金以容建築師事務所

• 企劃銷售

  總廣建設股份有限公司

• 學校

  新市國小、正德國中

• 超商/賣場

  寶雅、燦坤、全國電子、家樂福超市、全聯福利中心

• 公共建設

  淡水運動中心

• 熱門商圈

  水碓商圈

• 政府機構

  淡水綜合行政中心

• 其他

  各大銀行、兒童公園、萬坪公園

• 捷運

  淡水輕軌新市一路站、淡水輕軌行政中心站